DSCR 投资房的好帮手

想象一下，你是一位想要投资房地产的上班族。最近看中了一套投资房，觉得这套房的租金回报率很不错。但当你去申请贷款时，银行问你要各种工资单、收入证明，甚至还要看你是否有稳定的全职工作。你会不会有点头疼?

能不能用未来这套房的租金收益作为收入呢?

当然可以!!!

DSCR贷款 

不看个人收入，不看目前负债情况, 只关注房子的租金是否能覆盖贷款月供，对有稳定房租收入的投资者来说简直太友好了！

DSCR贷款的特点是什么？     

1.     不需要工资单或收入证明 传统贷款需要提供工资单、税表等来证明收入。但DSCR贷款只看投资房的租金收入。只要租金够付月供，就能申请贷款。   

 2.     专为投资房设计如果你是买投资房，DSCR贷款是专门为你量身定制的。与普通自住房贷款不同，它的审核重点完全围绕房产本身，而不是个人财务状况。     

3.     简单的计算标准DSCR的核心是一个简单的计算公式：DSCR = 房产每月租金 ÷ 每月贷款还款额

如果这个数值大于1（即租金收入大于月供），基本上就符合条件了。

一个简单的例子
假设你想贷款买一套房，月供是$1,500，而这套房每月的租金预计能收$2,000。

那么他的DSCR = 2000 ÷ 1500 = 1.33。因为1.33大于1，贷款机构会认为这是一个“正现金流”的投资，贷款通过的概率非常高！

谁适合DSCR贷款？     

•     没有全职工作但有租金收入的房产投资者     

•     想要快速购买投资房，不想提供复杂收入证明的人     

•     希望扩充房产投资组合，贷款更灵活的买家

为什么选择DSCR贷款？
DSCR贷款让房产投资者不再被繁琐的收入审核卡住，也不需要为了贷款去提供一堆文件。如果你有房产投资的计划，又苦于传统贷款的高门槛，那就赶紧来了解DSCR贷款吧！它可能是帮你开启投资之路的最佳选择！

DSCR贷款要求:

信用分660以上

首付20%以上

独栋/联排/公寓都可

国籍不限

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